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建筑房地产
小区业委会应以政府批准为准
( 2018-10-10)
小区业委会应以政府批准为准 某物业公司与某小区业主管理委员会签订物业管理委托合同,约定由物业公司对整个小区进行物业管理。锦华庭是该小区内后期建造一幢小高层,因锦华庭部分业主不交物业费,物业公司就将该部分...
[全文]
绿化面积不同算法差距大
( 2018-10-10)
绿化面积不同算法差距大阮文良 随着城市化进程的不断发展,人们对居住环境的要求越来越高,其中绿化就是个被着重考虑的因素。房产开发商在开发房产时也非常重视绿化,经常以超大面积的绿化来吸引客户。...
[全文]
物业管理是否有义务保持下水道通畅
( 2018-10-10)
物业管理是否有义务保持下水道通畅郑波2003年11月10日家住宁波常青藤小城的潘女士在装修自家房子时发现家里的下水道堵了,污水涌进了房子。物业公司接到潘女士的电话后马上派人疏通了管道。过了十几天,下水道又堵了,尽管...
[全文]
车库净高有行业标准
( 2018-10-10)
车库净高有行业标准郑哲2002年10月至2003年9月,奉化41位购房户向宁波某房产公司购买了锦山明珠一期住宅房各一套和汽车库各一只。2003年10月,房产商把汽车库交付给购房户,购房户发现汽车库的高度特别低,净高只有1.71米至1...
[全文]
新建房屋不得妨碍邻居的通风与采光
( 2018-10-10)
新建房屋不得妨碍邻居的通风与采光阮文良 2003年11月15日,被告曹某未经有关部门批准,并且不顾原告张某之子阻止,私自将老屋拆除,建造楼房一间,新建的楼房离原告张某房屋东面窗口只有0.85米,严重影响原告...
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地下车库属全体业主共用
( 2018-10-10)
地下车库属全体业主共用阮文良律师案例:南京水佐岗的星汉城市花园小区共有59个地下车位,开发商以至少8万元的单价卖掉了37个,其余的被物业公司租了出去。为此,业主委员会曾代表业主,多次要求开发商将车库归还给业主,但开发商坚决...
[全文]
广告称大厅当作商场卖,房产商按房价的1%赔偿
( 2018-10-10)
广告大厅当作商场卖,房产商按房价的1%赔偿阮文良某房产商开发的世纪龙腾,房产商由于再后审核的面积增加了,要求购房者补交房款把购房者告上了法庭,有9户购房者委托笔者应诉,接案后经分析建议购房者提出了反诉,认为房产商在...
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中介利用个人名义抄房合同被判无效
( 2018-10-10)
中介利用个人名义抄房合同被判无效阮文良 宁波市海曙家和房产经纪有限公司利用其公司员工副总张某的名义,购买张女士位于鄞州区钟公庙彩虹新村某幢某室154.22平方米的房子,价格59万元。房产证都已...
[全文]
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